泰安卫生间测漏水是怎么处理的

1.防水漏水

2.管道漏水

3.角阀软管等漏水

一、由防水层破裂导致的卫生间漏水到楼下，有两种办法可以解决。

1、找装修公司或者维修师傅，把卫生间地面全部砸开，重新做防水，然后恢复地面，这种成本很高，施工时间长，需要20天左右;

2、免砸砖做防水，维修师傅通过瓷砖表面做防水或者高压注浆双组份环氧树脂胶的方式，对地面下破环的防水层进行堵漏(针对防水层破环较小的情况)，施工时间短，质保时间一般能达到2-5年

二、由水管漏水导致的卫生间漏水，这种情况又分为自来水管道漏水、暖气管道漏水、下水管道漏水。

无论是哪种管道引起的漏水，都建议找专业维修师傅精准定位漏水点，破坏很小，损失和维修成本也会降低。

三、角阀，淋浴，软管等引起的漏水，这种情况，只要能找到原因都好处理，一般不需要砸砖

漏水是小区中高发问题之一，修辞缮多要破坏装修，特别麻烦。下面我们对此问题做一全面解答。

卫生间漏水原因有二：一是防水层破坏，二是管线损坏。代种情况比较普遍，一般屋面防水保修期为3—5年。

在实现中，我们常会遇到以下几种情况：

01保修期内

因防水层损坏漏水怎么办？

一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。

02保修期内

毛坯房卫生间因防水层损坏漏水怎么办？

如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。如果业主没有亲自确认，开发商只是有竣工验收合格证，但开发商能证明业主为认为损害的由业主负责；不能分清责任的，双方协调解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后的责任方负责。

03开发商、物业公司

不配合怎么办？

在漏水问题上，开发商不配合、物业公司不配合的情况时有发生，当业主的正当要求无法得到满足时，业主可以向当地房屋主管部门反应情况或向人民法院起诉。

04保修期外

卫生间防水层自然损害怎么办？

房屋是一种特殊的商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连部分或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第九零条规定：凡异产毗连房屋发生自然损坏，所需修身缮费用由涉及的所有人按份额比例承担。

05保修期外

卫生间防水层因人为损坏怎么办？

建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害，由责任人负责。

06邻居不配合怎么办？

对于邻居不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十一起条规定，异产毗连房屋的自然损害，因及时修缮，不得拖延或拒绝；否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这个规定，如果你的邻居不配合，你可以向物业公司“求助”，因为协调业主之间的关系是物业公司的义务；如果不成，可向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院起诉。

07保修期内

因管线损坏造成漏水怎么办

在保修期内，一般应该由开发商负责。因使用不当造成的损害，则应由行为人负责。

08保修期外

因管线损坏造成漏水怎么办？

管道属于公用设施，是整体设施设备的一部分，可启用公共维修基金。